Dret immobiliari

Dret
Immobiliari

A Ramió Advocats som especialistes en diverses àrees del dret immobiliari. El nostre coneixement en les diferents pràctiques del sector ens permet oferir un servei integral de les principals transaccions immobiliàries.

Tenint en compte que el sector del dret immobiliari és canviant, creiem que és de gran importància disposar d’un advocat especialitzat i amb experiència en aquest tipus de transaccions. Els experts amb els quals compta Ramió Advocats garantiran la cobertura de les teves necessitats, transmetent la tranquil·litat d’estar correctament assessorat a l’hora d’afrontar qualsevol operació immobiliària.

Dret immobiliari

Assessorament jurídic en l’administració d’immobles.
Assessorament i redacció de contractes de compravenda, permuta, de cessió de dret de superfície, etc.
Gestions relatives a contractes d’arrendaments urbans i rústics: negociacions i redacció de contractes, novacions, revisió de rendes, resolucions contractuals, extinció de contractes de renda antiga, mediació en conflictes entre propietari i arrendatari, desnonaments, reclamació de rendes, etc.
Accions interdictals (recuperació de finques, evitar pertorbacions en la possessió, adopció de mesures per protegir la possessió en casos de ruïna, etc.).
Interposició de demandes de desnonament per incompliment contractual i celebració de judici.
Fiscalitat immobiliària: assessorament en la tributació de transmissions patrimonials (ITPAJD o IVA), pagament i reclamació de les taxes, IBI, plusvàlua (IVTNU).
Assessorament en operacions immobiliàries de cessió de solar per obra futura.
Constitució de servituds, immatriculació de finques, expedients de domini o rectificacions registrals.

Comunitats de propietaris

Assessorament jurídic integral en processos de constitució i redacció d’estatuts.
Impugnació d’actes i acords de junta.
Reclamació d’impagaments de quotes comunitàries.
Mediació en la solució de conflictes entre propietaris.
Reclamacions en compliment de la normativa estatutària i de la llei de propietat horitzontal (cessament d’obres i reformes il·legals, d’activitats molestes, manteniment de la uniformitat en elements comunitaris, etc.).
Conflictes sobre servituds en elements privatius.
Resolució de conflictes en complexos immobiliaris.
Reclamació per vicis constructius.
Reclamacions per incompliment contractual.
Negociació i reclamació de sinistres comunitaris.

Descobreix les novetats jurídiques més rellevants

L’empresa familiar: La necessitat de tenir un protocol familiar per prevenir conflictes.

Laboral

Dret immobiliari